انتظار ۱۸۰۰روزه ۱۰۰۸خانواده کاشمری برای خانه دار شدن

هر چند در شهرستان کاشمر، اتحادیه ها و تعاونی های مختلفی همچون اتحادیه های کارکنان دولت، فرهنگیان و… در قالب طرح مسکن مهر در حال فعالیت در این عرصه هستند؛ اما باید گفت بسیاری از این تعاونی ها و اتحادیه ها قبل از اجرای طرح مسکن مهر نیز فعال بودند و در واقع تنها اتحادیه ای که با اعلام دولت نهم مبنی بر اجرای طرح مسکن مهر تشکیل شده و اکثر اعضای آن را هم اقشار کم درآمد و بدون خانه شهرستان کاشمر تشکیل می دهند، اتحادیه ای موسوم به مسکن مهر «۱۰۰۸» واحدی است. به همین دلیل مردم نیز این پروژه را نماد طرح بزرگ و ملی مسکن مهر در کاشمر می دانند و معتقدند این پروژه می تواند بیش از هزار خانواده را به معنای واقعی کلمه «صاحب خانه» کند.از آن جا که اجرای پروژه مسکن مهر ۱۰۰۸واحدی کمی به طول انجامیده است، همین موضوع، گلایه هایی را به وجود آورده است.به عنوان مثال در ستون پیام های مردمی روزنامه خراسان هم چندی قبل پیامی از یک شهروند کاشمری به چاپ رسید با این مضمون که: «گزارشی از وضعیت مسکن مهر کاشمر بگیرید، چرا این قدر ضعیف کار می کنند؟ کی می خواهند خانه ها را تحویل مردم بدهند؟» برای پی گیری گلایه ها و نظرهای مردم و اعضای این اتحادیه و نیز برای اطلاع بیشتر از روند اجرای کار و آشنایی با مشکلات موجود بر سر راه این پروژه بزرگ با مدیرعامل اتحادیه مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی و همچنین یکی از اعضای هیئت مدیره این اتحادیه به گفت وگو نشستیم.مدیرعامل اتحادیه مسکن مهر ۱۰۰۸واحدی کاشمر در این گفت وگو به تاریخچه فعالیت این اتحادیه پرداخت و گفت: ثبت نام اولیه متقاضیان مسکن مهر در کاشمر در سال ۸۶ (یعنی حدود ۱۸۰۰ روز پیش )انجام شد و حدود ۳هزارو۸۰۰ نفر پالایش اولیه شدند و حتی هزارو۵۰۰ تا هزارو۶۰۰ نفر هم یک میلیون تومان اولیه را پرداخت کردند، اما متاسفانه با وجود متقاضیان زیاد، زمین کافی به این طرح واگذار نشد و با این که زمین در کاشمر وجود داشت، اما در نهایت ۱۰٫۲ هکتار زمین به این پروژه اختصاص یافت و ما مجبور شدیم برخی از متقاضیان را از فهرست حذف و در نهایت با توجه به زمین اختصاص یافته فقط هزاروهشت عضو را پذیرش کنیم. «مهندس سید ابوالفضل طبسی» ادامه داد: از سال ۸۷ پی گیری ما برای نقشه ها و مصوبات پروژه آغاز شد که حدود یک سال طول کشید تا در بهمن ۸۸ مصوبات کلی نقشه ها اخذ و از اوایل اسفند همان سال تا پایان فروردین ۸۹ پی ریزی ساختمان به پایان رسید. ضمن این که صدور پروانه با وجود پی گیری های مختلف مسئولان و شورای شهر، ۱۱ماه طول کشید که البته در نهایت مبلغ صدور پروانه بسیار کاهش یافت و بالاخره در خرداد ۸۹ دولت، اولین قسمت وام پروژه را واریز کرد و کار ادامه یافت اما با توجه به این که تعاونی ها حتما باید «آورده مالی» اعضا را واریز کنند و تسهیلات دولتی هم بر اساس پیشرفت کار پرداخت می شود، احداث پروژه کمی طولانی شده است. به عنوان مثال از اسفندماه ۸۹ با توجه به کمبود بودجه ای که وجود داشت، مشکل آزادسازی تسهیلات به وجود آمد و تا تیرماه ۹۰ بودجه ای به این پروژه اختصاص نیافت. اما از تیرماه با تزریق بخش دیگری از وام دولتی مجدد ساخت و ساز شروع شد و اکنون نیز از پیشرفت نسبتا خوبی برخوردار است و از بهترین مصالح برای اجرای پروژه استفاده می شود. طبسی خاطرنشان کرد: هر چند کار از نظر زمانی کمی طولانی شده ولی پروژه از لحاظ کیفیت کار در سطح استان مطرح است. ۳نوع سازه و ۳تیپ مختلف در این پروژه در حال اجراست و با توجه به این که وام های دولتی ۲۵میلیونی است باید صنعتی سازی در ساخت کاملا رعایت شود.ضمن این که مسئولان پروژه سعی و اهتمام زیادی داشته اند که از بهترین مصالح استفاده کنند. مدیر عامل اتحادیه مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی کاشمر با بیان این که در حال حاضر کار اسکلت ها اجرا و پروژه ادامه دارد، اظهار داشت: تاکنون بین ۸۰تا۹۰ درصد واحدهای این پروژه نزدیک به ۶۰درصد پیشرفت فیزیکی داشته و بالای ۵۰درصد آن ها در مرحله اتمام سفت کاری است و در مجموع، پیشرفت خوب است اما ادامه وضعیت، منوط به همکاری بیشتر مسئولان ذی ربط است که امیدواریم فرمانداری با برگزاری بیشتر جلسات شورای مسکن ما را در مسیر پروژه یاری کند.

واگذاری مشروط واحدهای مسکونی از نیمه دوم سال

طبسی افزود: با شرایط فعلی امیدواریم تحویل واحدهای مسکونی را در نیمه دوم امسال آغاز کنیم که البته این کار، مستلزم این است که دولت سرعت آزادسازی تسهیلات را بیشتر کند و بانک مسکن هم به همکاری خود ادامه دهد و ۳سازمان مسئول آب، برق و گاز و همچنین مخابرات همکاری خوبی با این پروژه داشته باشند که اگر همه این نهادها دست به دست هم بدهند از نیمه دوم امسال شاهد تحویل واحدهای مسکونی پروژه خواهیم بود.وی افزود: یکی از مشکلات پیش رو، موضوع آماده سازی هاست که اتحادیه پی گیر آن است اما برای آماده سازی با مشکل کمبود نقدینگی مواجه هستیم، چرا که تعاونی ها پول آماده سازی را صرف ساخت و ساز کرده و بودجه ای برای این کار ندارند و با وجود این که ما در جلسات مختلف از مسئولان خواسته ایم برای رفع مشکل پی گیری داشته باشند، اما هنوز شاهد تحول خاصی در این زمینه نبوده ایم.یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی کاشمر هم در گفت وگو با خراسان به بیان برخی مسائل و مشکلات این پروژه پرداخت و در ابتدای صحبت هایش نسبت به خرید و فروش برخی واحدها هشدار داد. «سعید محمدنیا» در این زمینه گفت: یکی از نکات مهمی که باید مدنظر باشد و ما هم به همه اعضا تاکید کرده ایم این است که هیچ کدام از اعضای این اتحادیه، حق واگذاری و خرید و فروش واحدها را ندارند، اما متاسفانه این امر در شهر دارد اتفاق می افتد و همین جا اعلام می کنیم، این اتحادیه و تعاونی ها هیچ گونه مسئولیتی در قبال این اقدامات ندارند و به اعضا و مردم توصیه می کنیم اگر در پروژه جای خالی وجود داشت و برخی افراد هم تاکنون در طرح مسکن مهر ثبت نام نکرده اند، فقط با هماهنگی اتحادیه یا تعاونی های تابعه وجه مورد نیاز را به حساب شرکت ها واریز کنند. در نهایت هرگونه خرید و فروش را غیرقانونی دانسته و تبعات آن بر عهده اعضاست. وی همچنین به برخی حرف و حدیث های موجود در مورد پروژه اشاره کرد و افزود: متاسفانه شایعاتی وجود دارد که نقشه های پروژه ۱۰۰۸ واحدی مصوبات لازم را ندارد در صورتی که کلیه نقشه های اجرایی پروژه مسکن مهر اعم از نقشه های سازه، معماری و حتی نقشه های آماده سازی، مصوبات قانونی لازم را دارد و همه پروژه به صورت صنعتی در حال اجراست. ضمن این که شاید ما از نظر زمانی به خاطر رعایت تمامی استانداردهای مورد نظر سازمان مسکن و شهرسازی کمی عقب  باشیم، اما از لحاظ کیفیت مدعی هستیم حرف اول را در منطقه و استان می زنیم چرا که بهترین مصالح را استفاده کرده ایم. محمدنیا که خود مدیرعامل فاز ۲۰ این اتحادیه هم می باشد، خواستار همکاری بیشتر اعضای اتحادیه برای تکمیل «آورده» شد.

 

وضعیت پروژه های مسکن مهر کاشمر رو به پیشرفت است

وضعیت پروژه های مسکن مهر در شهرستان کاشمر رو به پیشرفت است.

معاون اداره راه و شهرسازی کاشمر در گفت وگو با ایرنا از افتتاح بخشی از واحدهای مسکونی پروژه مسکن مهر کاشمر در هفته دولت خبر داد و افزود: در حال حاضر پروژه های مسکن مهر در شهرستان رو به پیشرفت است، اگرچه در برخی مواقع شاهد پیشرفت فیزیکی چشمگیر این پروژه نبوده ایم.مهندس زراعتگر گفت: در جلسات کارگروه مسکن از تعاونی های مسکن مربوط به پروژه مسکن ۱۰۰۸واحدی و فاز ۵ مسکن مهر درخواست کرده ایم با توجه به این که امسال سال پایانی اجرای پروژه های مسکن مهر است، به موقع این پروژه ها را به اتمام برسانند.مهندس زراعتگر با بیان این که پیشرفت پروژه در کنار کیفیت اجرا مورد تایید مسئولان نظام مهندسی استان قرار دارد، گفت: واحدهای مسکونی تعاونی مسکن کارمندان دولت و فاز ۵ مسکن مهر به یقین در هفته دولت افتتاح می شوند و تلاش داریم از پروژه مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی حداقل ۵۰۰ واحد را تا پایان شهریور به مرحله بهره برداری برسانیم.وی با اشاره به این که پروژه مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی در قالب ۲۲ تعاونی فعالیت خود را برای خانه دار کردن اقشار آسیب پذیر آغاز کردند، گفت: به دلایل مختلفی از جمله ناآگاهی برخی مدیران تعاونی و نداشتن تجربه کافی و تکمیل نشدن آورده اعضا، اجرای این پروژه به تاخیر افتاد حال آن که پروژه هایی که توسط مسکن و شهرسازی به انبوه سازان تحویل داده می شود در زمان کمتری به بهره برداری می رسند.وی اعلام کرد: در حال حاضر هنوز عده ای از متقاضیان مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی «آورده» اولیه را که مبلغ ۶ میلیون تومان است، تامین نکرده اند.

منبع: روزنامه خراسان

نویسنده: محمد فیض عارفی

۶ نظر

  1. حسین عاشوری گفت:

    با سلام.من با توجه به اظهارات مسعولین در مورد تاخیر ساخت مسکن مهر که بعضا انرا به گردن اعضا میاندازند خواستم بگویم با کمی دقت میفهمید که بعضی از مدیرعاملان نیز نقش بسزایی در تاخیر این پروژه داشته اند شما میتوانید سرمایه مدیر عامل تعاونی ۱۲ را قبل از شروع اینکار باالان مقایسه کنید و با اندکی تامل ببینید که ماشین ۱۰۰ میلیونی سوار شدن و خریدن خانه ۲۰۰ میلیونی چقدر میتواند در تاخیر این پروژه بزرگ تاثیر گذار باشد.

  2. ع ف ط گفت:

    با سلام خدمت خوانندگان این نظر
    امیدوارم هرچه سریعتر شاهد اتمام ساخت مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی باشیم.من خودم مهندس عمرانم و کارمند دولت ولی در انتظار تحویل مسکن مهر هستم.اگر از سال ۸۶ به فکر یک قطعه رمین بودم الان حداقل چند برابر شده بود(البته اگر نگویید با ۶ میلیون کجا زمین می دادند؟!- حاشیه ۶۰ متری مثلا پیدا می شد!!) الان هم دلم به این گرمه که ۱۰۰۸ واحدی در مجاورت فرمانداری جدید است و بالاخره یک روزی به نتیجه خواهد رسید.انشاالله.

  3. ه م گفت:

    با سلام خدمت مسئولان زحمت کش. من از سال ۸۶ ثبت نام کرده ام و برای آورده عرض کنم که هر زمانی که هئیت مدیره گفته پول بیارین من به حسابشان ریخته ام تا یک ماه پیش که گفتند ۱۶ میلیون بایستی عضو بدهد که بازهم به هر مشقتی که بود جور شد ریختم الان دیگه انتظار دارم اونها هم سریع تحویل بدهند.چون بین من که همه زندیگمو فروختم تا بتونم ۱۶ میلیون جور کنم با اینهایی که هنوز تکمیل نکرده اند بایستی فرقی داشته باشم؟دیگه من خجالت میکشم به صاحب خونمون بگم دو ماهه دیگه تمدید کن اونا گفتن تحویل میدن

  4. ح ب گفت:

    با سلام اخرش کی ما صاحب خونه میشیمم یه کمم به فکر ما باشید. فاز ٩ هستم

  5. گ ن گفت:

    باسلام ما هم مثل بقیه اعضا در ۶سال مبلغ ۶۰۰۰۰۰۰تومان را که تقریبا سالی ۱۰۰۰۰۰۰تومان می شود به حساب مسکن مهر واریز کردیم اماالان نامه دادهاند که طی بیست روز از دادن نامه ۶۰۰۰۰۰۰تومان راواریز کنید ایا این انصاف است اگر این مبلغ را کنار گذاشته داشتیم که چرا در مسکن مهر که برای قشر کم درامد است ثبت نام کنیم خواهشمندیم هر چه زودتر فکری برداشته شود

  6. ببب گفت:

    چرا نمسئم

نظرتان را بنویسید

عضویت ایمیلی

خبرنامه پایگاه اطلاع رسانی کاشمر این امکان را برای شما فراهم میکند تا به وسیله ثبت آدرس ایمیل خود در کادر زیر از آخرین مطالبی که در سایت منتشر میشود، مطلع شوید!

آخرین ارسال ها